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29歲的黃姓男子因交通違規遭北港警方攔查,過程中竟以未攜帶證件藉故推延,經員警使用電腦查驗其身分,發現有多次毒品刑案紀錄,盤查時黃男直說沒攜帶毒品,員警卻見其右側牛仔褲口袋明顯鼓脹,遂請其配合取情趣睡衣 館長推薦出物品,黃男只好自口袋內翻出一張摺好的百元鈔票,攤開檢視發現有不明結晶粒,經過檢測為二級毒品安非他命。

北港派出所警員洪旭松、林士弘執行巡邏勤務時,於民主路上發現黃姓男子騎乘一部重機車行跡可疑,2名員警連袂包抄將他攔截,黃男見甩不掉警方追緝,才停車接受盤查。黃男先表示沒有帶證件,並心虛的直說沒攜毒,怪異行情趣禮品屋為反而引起員警注意,利用執法技巧請他配合警方檢查,果真身上藏毒遭現逮。

▲警方運用執法技巧,請男子配合自口袋內翻出包裹二級毒品安非他命的百元紙鈔。(圖/記者蘇榮泉翻攝,2017.11.12)

所長劉泓寬表示,黃男是一名油漆工,晚間打算騎車找朋友,沒想到騎車一路蛇行,巧遇2名執勤認真的巡邏員警盤查,警詢時黃男坦承吸毒,警方除將他依毒品罪嫌移送法辦外,並持續追查毒品上游來源。

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少一份毒品,多一分健康;吸毒一時,終身危害。

※ 戒毒諮詢專線:0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)

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※ 張老師專線:1980

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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。

王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。

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